每一個活動后面都會有一套策劃，策劃能讓活動辦的更加完善，下面小編為大家收集整理了“策劃書格式”，歡迎閱讀與借鑒!

策劃書格式1

一、現(xiàn)狀分析

蔓延開的經(jīng)濟低迷形式所致，自20_年來濟南范圍內(nèi)乃至全國范圍內(nèi)的物流倉儲行業(yè)一直處于高成本低效益的態(tài)勢。但是隨著濟南城區(qū)的發(fā)展和不斷東擴，以及二環(huán)周邊同類型物流市場，因為各種原因的拆遷重建(如黃臺物流市場等)。為集團濟南園區(qū)市場的招商和發(fā)展提供了及其有利的外部條件。

分析來看，周邊物流小市場(如南徐物流市場及二環(huán)周邊其他小市場等)的建設(shè)和廣泛入住，勢必為處于物流輻射區(qū)中心位臵的我市場提供競爭力。但是高效的服務(wù)意識和優(yōu)良的品牌口碑加之各部門招商人員的競爭意識讓濟南園區(qū)五金市場、貨運市場保持了90%以上的出租率，倉儲中心也有相對很高的出租率，現(xiàn)階段情況下勢必保持競爭意識，提高園區(qū)管理水平，規(guī)模改善硬件設(shè)施、場地規(guī)劃、不斷加強自身優(yōu)勢，保持續(xù)簽率。同時隨著交易大廳1、2的竣工，其周邊的利用率稍低的部門倉庫決定今年了濟南園區(qū)市場具有更大的潛力可挖掘。

二、招商策略

1、定位

完成年度預訂經(jīng)營計劃，穩(wěn)扎穩(wěn)打夯實發(fā)展

2、招商范圍

招商范圍包括交易大廳、倉儲中心、貨運市場、五金市場

3、招商對象

①全省范圍成型企業(yè)打算擴充業(yè)務(wù)，有大型倉庫需求的;

②各大型商超、第三方物流。(此類客戶一般因進成型市場投資太大，一般會選擇新市場進入);

③處于拆遷計劃、拆遷中的市場里的同類物流倉儲業(yè)戶。

4、招商方法、途徑

(1)任務(wù)目標確立

根據(jù)物流市場招商周期，每年的4月-9月招商黃金期，例如設(shè)臵相應的針對性的臨時招商小組進行目標的招商突擊。

(2)相關(guān)宣傳策略

對外宣傳主要分為三個大塊：網(wǎng)絡(luò)宣傳、線下宣傳、主要的突擊性宣傳;

A、網(wǎng)絡(luò)推廣的5個必要途經(jīng)

a、集團__網(wǎng)站的針對性宣傳介紹頁面;

b、各種物流專業(yè)網(wǎng)站發(fā)帖和必要推廣;

c、大眾性網(wǎng)站發(fā)帖進行宣傳;如58、趕集網(wǎng)、手拉手等(免費)

d、有償使用百度搜索或其他引擎;

e、物流論壇、物流群進行灌水(免費，但注意方法避免托的嫌疑)

B、線下宣傳(此處只描述招商中常用和低投入高效果的`宣傳方式) 招商宣傳不同于大眾性宣傳，宣傳的目標是確定的，做有大型倉儲需要的客商，所以建議做以下宣傳

a、彩頁直接發(fā)放宣傳(事實證明，此類方簡易有效);

b、專業(yè)物流報紙、刊物宣傳;

c、收集各成型市場大客戶信息，進行對應的短信發(fā)送;

d、班車的流動性宣傳;

e、人口密集區(qū)可適當選擇公交宣傳，以彌補戶外宣傳的空白;

f、汽車廣播宣傳(建議選擇專業(yè)頻道)

g、公交站牌、戶外廣告(此項宣傳投資較大，前期不建議使用)

h、小區(qū)內(nèi)公示牌、電梯內(nèi)宣傳位(在后期的大眾性宣傳中可適宜使用)等等

C、突擊宣傳

此項宣傳主要針對升級、拆除的物流市場。針對情況采取集中發(fā)放彩頁，組織班車，專門宣傳、接待團隊同時給予具有“組織者”角色的商戶特殊照顧。

(3)、其他支持

①進場優(yōu)惠政策、鼓勵性政策(對業(yè)務(wù))、刺激性政策(對組織性質(zhì)的商戶)的制定和實施;

②招商團隊的培訓：禮儀、談判技巧、咨詢規(guī)范的制定;

③流暢的物業(yè)、安全管理支持。

三、操作中的注意事項

1、招商人員應快速、準確地掌握信息并保持信息的積累和刷新。如：其他市場拆遷信息等;

2、招商中利用現(xiàn)有的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和人際關(guān)系進行招商可以達到事半功倍的效果;

3、招商人員應該盡可能的了解商家選擇倉庫的條件和偏好，緊緊把握潛在的要求，和商戶保持良好的關(guān)系;制作規(guī)范的招商手冊，對招商人員進行禮儀、談判技巧、咨詢規(guī)范的必要培訓，此項非常重要，是進行下一步招商成功的先決條件;

4、市場外墻、冠名牌、指示牌、條幅進行合理利用;招商部形象、工作證、便簽、言談舉止、紙杯、手提袋等等的必要流暢設(shè)計;

5、市場為主體積極促進各裝修公司、廠家、經(jīng)營商戶之間的合作;

6、樹立服務(wù)意識，盡可能的提高物業(yè)和安全的服務(wù)質(zhì)量和管理水平;

7、招商中堅持平等互利、信用相容的原則，緩和細膩處理和商戶的各類沖突;

8、以市場營銷為主把客戶的擴展發(fā)展服務(wù)放在首位，以大型商超為龍頭帶動整個市場;

四、展望

總之我們要取得競爭優(yōu)勢，樹立良好的形象，以專業(yè)的市場運營模式、優(yōu)厚的經(jīng)營條件，贏得市場的口碑，才能贏得更多客戶，達到雙方共贏的目的。

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一、活動目的

為了豐富同學們的課余生活，活躍校園氣氛，增強同學們的青春活力，加強同學們之間的團結(jié)。進一步促進同學們的身體健康和增強體質(zhì)，增強各個班級的凝聚力，也激發(fā)大家對體育運動的熱情。

二、比賽時間:

20_年4月5日—4月30日

中午12點40開始下午6點鐘開始

三、比賽地點:

學校后操場

四、活動對象:

商務(wù)管理系大一、大二全體學生

五、活動流程

1、宣傳階段:

①宣傳部出海報宣傳

②張貼比賽賽程、賽制

③召開負責人會議傳達會議精神

2、報名階段:

①召開大一、大二體育委員大會，傳達活動目的、要求

②每個班級推薦選手

3、準備階段:

①將各參賽班級、選手按其項目進行分輪分組

②所用器材全部到位

③設(shè)置比賽裁判名單

④后勤用品全部到位

4、運動會開幕式:

①系領(lǐng)導、輔導員、班級負責人、參賽運隊員、裁判主持人介紹運動會

②主持人介紹運動會

③領(lǐng)導講話

④運動員代表和裁判代表進行發(fā)言、宣誓

5、運動會開始:運動員按其參賽項目到其參賽地點進行初賽、決賽

6、運動會閉幕式:

①領(lǐng)導講話

①進行頒獎

③運動會負責人對運動會進行總結(jié)發(fā)言宣布運動會閉幕

六、活動規(guī)則

1、在比賽時間開始之前到達比賽地點，遲到5分鐘者取消比賽資格。

2、賽跑項目，都屬于徑賽項目。參賽者的名次，乃決定于其身體軀干(有別于頭、頸、臂、腿、手或足)抵達終點內(nèi)側(cè)之垂直線為止時的順序。徑賽成績相同而影響進入下一賽次時，若情況許可，均予以取錄，否則應予重賽。在決賽中成績同是第一，總裁判有權(quán)決定是否重賽，若認為毋須重賽，則維持賽果;至于其他名次，就算成績相同，亦毋須重賽。

3、所有徑賽項目，采用自由式起跑。在‘各就位’及‘預備’口令之后，參賽者應馬上完成有關(guān)動作，任何參賽者不能在合理時間內(nèi)完成有關(guān)動作，則屬起跑犯規(guī)。

4、在所有的接力賽中運動員必須在交接棒區(qū)域里完成交接棒。完成交接棒后，運動員必須留在本隊的跑道中直到各隊交接棒全部完成，否則會被取消比賽資格。如果運動員在接力比賽中掉棒，只有他本人能將棒重新?lián)炱稹＿\動員可以離開自己的跑道撿棒但不能妨礙其他運動員的比賽。

5、在劃分線道進行的徑賽項目或其部分中，參賽者不得越出其指定之賽道，否則會被取消資格。在任何徑賽項目中，若沖撞、突然切入或阻礙其他參賽者，亦會被取消資格。同樣情況，任何參賽者在直道中越出其跑道或在彎道中越出其跑道之外側(cè)，只要沒有得益及未有阻礙他人，亦不算犯規(guī)。

6、比賽有設(shè)定積分制，個人項目和接力項目均取前6名給予積分，個人項目第一名6分，接力項目第一名10分，以此類推。個人第二名5分，接力第二名9分。

七、活動項目

1、個人項目:100米、200米、400米(分男子組、女子組)

2、接力項目:

①男子組設(shè)100_8接力、200_6接力

②女子組設(shè)50_8接力、100_8接力

注:預賽每組前兩名進入決賽，決賽按成績?nèi)∏叭?/p>

八、獎項設(shè)置

1、個人項目:男女組各取前三名，頒發(fā)證書。

2、團體項目:男女組各取前三名，頒發(fā)獎狀、獎金。

九、經(jīng)費預算

1、石灰石，資料費打印，畫賽道繩索，共計95元。

2、裁判用礦泉水5箱，每箱24元共計120元(知行超市領(lǐng)取)

3、獎狀12張每張2元共計24元。榮譽證書18本每本2元共計36元

4、團體項目第一名50，第二名30，第三名20、共四項共計400。

經(jīng)費合計555元(水除外)

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活動方案的意義：

公司每年的年會，可以增加公司員工之間的交流，調(diào)動全體的員工的工作積極性，帶著娛樂目的解壓獎項讓員工也不乏期待。但娛樂的前提不是耽誤工作，而是讓員工更好地全力投入到工作中的。 具體事項

一、年終獎大放送

凡是參加公司年會的員工都可以參與抽獎活動，每個員工都有自己的打卡號，可根據(jù)叫號輪流抽獎。

獎項設(shè)置

1、最大霸氣獎：紅包(300元)。獎項說明——此獎項是抽獎環(huán)節(jié)里的最大獎項，也是最直接的獎勵，建議設(shè)置為6個名額，分布均勻，希望各個部門的都有幸抽到此獎項。

2、 最大自由獎：家樂福購物券(200元)。獎項說明——此獎項設(shè)置為最自由獎，意義為員工可以根據(jù)自己的需求來購物，更加人性化的為員工帶來福利。建議設(shè)置為5個名額。

3、最有情趣獎：情人套餐券。獎項說明——此獎項是一家餐廳的就餐券，抽到此獎項的員工，可以攜帶自己的另一半，在有效期之內(nèi)前往此餐廳免費就餐，這個獎項建議設(shè)置為5個名額，既可以福利員工，又可以慰問員工家屬。

4、最佳珍貴獎：遲到券，年假券，打車券。獎項說明——此獎項貼近員工生活，可以為員工帶來最直接關(guān)懷的獎項，同時也具有很大的娛樂性，建議設(shè)置為10個名額。公司有很多員工住的地方比較遠，每天花在路上的時間很長，有時會因為交通擁堵遲到，導致一個月的全勤獎金被扣除，實在可惜。 “遲到券”的使用有條件限制，一是遲到時間必須在半小時以內(nèi);一是使用“遲到券”“休假券”的員工必須在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。抽出的“遲到券”“年假券”“打車券”這些獎項都要在有效期之內(nèi)使用。(注：公司內(nèi)部，獎券不得轉(zhuǎn)贈或者買賣)

5、最旺財運獎：旺旺大禮包。獎項說明——此獎項設(shè)置，寓意為抽到此獎項的人新一年里財運旺，可以福利家有小孩的員工。建議設(shè)置5個名額。

6、最無厘頭獎：刮刮卡。獎項說明——此獎項設(shè)置簡單，互動性強，刮刮卡刮出的獎金，全部歸抽獎人所擁有。建議設(shè)置為4個名額。

7、謝謝參與獎：一包衛(wèi)生巾。獎項說明——此獎項設(shè)置考慮公司的女員工居多，可以更好的福利公司的多數(shù)女員工。建議設(shè)置為5個名額。

二、游戲活躍氣氛環(huán)節(jié)

飯桌游戲：

1、真心話大冒險。

2、猜牙簽

猜牙簽便是這么一個在餐桌上可以信手拈來的小游戲，因為牙簽是每張桌子上的必備之物。 這其實是莊家和參與者之間的一場較量。人數(shù)最好在10人左右，再準備比人數(shù)多一根的牙簽。莊家隨意將其中的幾根(不能全部)拿在手中，讓參與者一個個猜手中的牙簽數(shù)目，這些數(shù)字不能重復，猜中者就是輸家，也就是下一輪的莊家。如果一圈下來，沒有人猜中，那輸家則是莊家自己，不得不接受懲罰。 這個游戲的最大好處是心平氣和，有人說它最好在酒桌上進行，那樣的話，保管人人都可以喝一點，而且無一例外可以喝空桌面上所有的酒瓶。但在坐若有不勝酒力的女生朋友猜牙簽，那懲罰措施可以是：吃米飯。

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前言

禹州市位于河南省中部，地處伏牛山脈與豫東平原過渡帶,屬北暖溫帶季風氣候區(qū),人們的親水欲非常強。興建水上樂園，建立一個集游樂、生活為一體的水上樂園，包括沙灘浴場、兒童樂園、音樂噴泉、游泳池、避暑莊園、中心商場等，既能滿足當?shù)厝寺糜蔚男枰€能刺激消費，帶來旅客，帶動城市的發(fā)展。

一、項目概況

1.項目名稱：植物園”水上樂園“開發(fā)項目

2.項目建設(shè)地點：禹州市植物園

3.項目建設(shè)單位：______X

4.項目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：總用地面積約50畝，總建筑面積1000平方米，建有游泳區(qū)、運動區(qū)、休閑區(qū)、娛樂區(qū)、燒烤場。有滑水索道、摩托艇、沙灘車、沙灘排球、水上降落傘、潛艇潛水水幕電影等眾多的游樂項目。

5.項目估算總投資：3000萬元

二、項目規(guī)劃背景及必要性

1.“水上樂園”項目規(guī)劃背景

2.“水上樂園”項目規(guī)劃必要性：

利用當?shù)鬲毺氐牡匦钨Y源，以較低的成本打造高水平，大型“水上樂園”項目，有利于突出城市海濱城市的特色，改變整個旅游資源有靜景無動樂的現(xiàn)實狀況，在較短時間內(nèi)迅速提高其可游樂行，提高知名度，創(chuàng)出品牌，吸引人氣。建立以水上樂園為中心，輻射周邊景點，形成集休閑，度假，體育，養(yǎng)老，娛樂，購物于一體的一點多線旅游資源，必將帶動城市的經(jīng)濟發(fā)展，逐步實現(xiàn)以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標。

三、項目優(yōu)勢分析

禹州森林植物園位于禹州城區(qū)東北部在新市區(qū)規(guī)劃內(nèi)距市中心2公里。是我市最大的游樂場地，地勢開闊，綠樹掩映，現(xiàn)有的設(shè)施已經(jīng)初具規(guī)模，在現(xiàn)有內(nèi)容的基礎(chǔ)上改建擴建，投資少，投資工期短，見效快。能在短時間內(nèi)擴建成禹州市的一個亮點。

四、項目目標定位

打造集綠色生態(tài)回歸、游園嬉水、休閑度假、等于一體的水上樂園，在豐富本身經(jīng)營內(nèi)容的同時，比如增加更多的.游樂項目，提高親水文化內(nèi)涵外等，還要結(jié)合周邊的餐飲、酒店等各種配套，進一步豐富和完善水上游樂場所的消費內(nèi)容。

形成“可覽、可游、可參與”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑“城市-郊區(qū)-鄉(xiāng)間-田野”的空間休閑系統(tǒng)，從而帶動植物園乃至整個城市的整體規(guī)劃和文化發(fā)展。

五、項目規(guī)劃

(一)項目規(guī)劃原則

1、生態(tài)保護原則

注重生態(tài)保護，順天時、地利而建，展現(xiàn)人的活力與自然魅力和諧交融，重視景觀效果設(shè)計。

2、市場導向原則

以市場需求確定項目產(chǎn)品和服務(wù)，始終保持恢宏大氣、震憾人心和高速活力、先進安全的市場形象，把娛樂性與精神陶冶結(jié)合起來。

3、挖掘特色原則

以成熟、精細設(shè)計，發(fā)掘項目及當?shù)靥厣x予消費者獨特、飽滿的愉悅體驗。

4、多元整合原則

不僅內(nèi)部各子項目之間形成一體，本項目與周邊環(huán)境、景點和項目也形成有機結(jié)合的關(guān)系。

(二)項目策劃思路

1、著眼整個城市，結(jié)合潁河游園，植物園等周邊環(huán)境，打造集觀光、體驗于一體的文化特色旅游產(chǎn)業(yè)。

2、在項目內(nèi)容運行過程中，強調(diào)勢、力、速、美、多變和持久的極限感受和音響配合。

3、利用本項目的開發(fā)，帶動當?shù)芈糜巍⒎康禺a(chǎn)、飲服、賓館業(yè)的發(fā)展。

(三)項目主題策劃：

游客進入后，在水的流動、水的浮力、水的沖擊、水的形狀、水的色韻中感受到逗、樂、趣和美。

1沙灘浴場沙灘排球場：位于西部進口，x_y平方米(比賽場地為16_8)，用40～60厘米厚的海灘沙構(gòu)成。平時是沙灘浴場，有賽事時是沙灘排球場。

2兒童娛樂區(qū)：在淺水部位設(shè)兒童娛樂區(qū)，安裝音樂噴泉和一些低矮的杠、橋、多種兒童滑道及橡皮房等。

3音樂噴泉在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上改建，增加電腦燈光控制，夜場主要亮點。4游泳池設(shè)深水區(qū)淺水區(qū)。升級為室外標準比賽池，復建一座室內(nèi)恒溫池。。

5造浪池面積約5000平方米，在南邊水域改建造浪池，與綠樹構(gòu)成海岸線，天高水闊，天水交融，獨成一景。通過改變水流，使其流入造浪池的供應方式進行簡便的造浪，使造浪具有長時間的持續(xù)性，并通過控制節(jié)奏動靜調(diào)控人們的心情。造浪池使用國際先進的造浪機械，有多達10種的不同造浪模式，造浪高度最高可達2米左右。岸線可讓游人進行陽光浴、小型聚會、簡單的娛樂，水面設(shè)海中散步、透明球、塑料滾筒、碰碰橡皮船等項目。

6水幕電影：多媒體激光水幕電影集“水、聲、光、電”為一體，制造出美輪美奐的奇妙效果，使觀眾置身于身臨其境般的奇幻意境中，享受震撼的視覺盛宴。營造良好的夜場環(huán)境。

7透明球：是可供情侶在水面上行走或跑步的運動游樂器械，獨特的地方是人站里面向前行走。是不是跌倒爬起，疊壓，給觀眾帶來快樂。

8水下蹦床從水里躍出水面，愉悅心情。

更多水上娛樂項目逐步完善。

六、項目基礎(chǔ)設(shè)施

1、道路停車場：

2、給排水：在現(xiàn)有項目基礎(chǔ)上建設(shè)完善的雨水收集處理使用和污水處理系統(tǒng)

3、旅游標志設(shè)置：嚴格按照國際旅游業(yè)的規(guī)定規(guī)范設(shè)置出入口、警示、解說、公共設(shè)施等標志，文字使用規(guī)范簡潔流暢，標志牌美觀、實用、與環(huán)境相協(xié)調(diào)。

七、項目建設(shè)工期

工程進行施工，包括樂園的土建、安裝、綠化等，將工期分為三期。

綜上所述，本項目具有重大的社會意義和經(jīng)濟效益，是切實可行的，應給予高度重視，大力扶植該項目的進行。

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一、項目名稱：

天津濱海國際石材城(暫定名，以下簡稱石材城)

二、項目地址：

天津濱海國際石材城位于天津濱海新區(qū)西區(qū)(塘沽區(qū)四道橋)，沿國道楊北公路一公里處，緊臨塘沽高速公路。

三、項目規(guī)模：

占地1000畝(注：本人有意識地將項目規(guī)模提到千畝，意在提高檔次。可否由王總定)。分兩期開發(fā)，一期600畝，二期400畝。項目總投資四個億(每平方米投資強度為600元，含基建、設(shè)備、道路、景觀、給排水、供電、服務(wù)等綜合配套設(shè)施建設(shè)項目)。

四、建設(shè)單位：

新澤(天津)石材有限公司、盛達石材有限公司

五、建設(shè)條件：

項目地點的天津濱海新區(qū)，是經(jīng)濟繁榮、社會和諧、環(huán)境優(yōu)美的宜居生態(tài)型新城區(qū)，她依托京津冀、服務(wù)環(huán)渤海、輻射“三北”、面向東北亞，是我國北方對外開放的門戶、高水平的現(xiàn)代制造業(yè)和研發(fā)轉(zhuǎn)化基地、北方國際航運中心和國際物流中心。

1、區(qū)位優(yōu)勢：天津濱海新區(qū)，地處當今世界經(jīng)濟發(fā)展最活躍的東北亞地區(qū)的中心地帶和歐亞大陸橋的東起點，擁有“三北”遼闊的輻射空間。

2、交通優(yōu)勢：海、陸、空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，是連接海內(nèi)外、輻射“三北”的重要樞紐。同時擁有躋身世界20強深水大港的天津港，是中西部重要的海上大通道。濱海國際機場是我國重要的干線機場和北方航空貨運中心。

3、資源優(yōu)勢：在濱海地區(qū)有1199平方公里可供開發(fā)建設(shè)的荒地、灘涂和少量低產(chǎn)農(nóng)田。渤海海域石油資源總量98億噸，其中已探明石油地質(zhì)儲量32億噸、天然氣近2000億立方米。

4、工業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢：濱海新區(qū)是我國重要的石油開采與加工基地。電子信息業(yè)名列全國前茅。海洋化工歷史悠久，生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品質(zhì)量世界知名、全國領(lǐng)先。石油套管產(chǎn)量躋身世界四強。

5、體制創(chuàng)新優(yōu)勢：濱海新區(qū)擁有國家級開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、海洋高新區(qū)、出口加工區(qū)等一批功能經(jīng)濟區(qū)。

六、效益評估：

本項目一期預計建成石材加工小戶車間320戶，中戶型車間160戶，大戶型車間200戶，物流店面200戶。項目建成投產(chǎn)后，可實現(xiàn)產(chǎn)值10個億，創(chuàng)稅利1個億，投資回收期為三年。(注：因本人對石材行業(yè)不甚了解，此效益評估可能有誤，請王總、曾會長等專家們重新論證)

七、準入條件：

嚴格執(zhí)行石材城規(guī)定的投資強度標準，用地每畝按規(guī)定投資強度投資，杜絕占地不建行為。明確建設(shè)期限，保證按期動工，如期建成投產(chǎn)。

八、優(yōu)惠政策：

1、享受園區(qū)制定的招租優(yōu)惠政策。

2、供地價格以現(xiàn)有標準規(guī)定的最低標準掛牌，并負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)建設(shè)問題;

3、其他優(yōu)惠實行“一事一議”。

九、前期工作進展情況：

已取得土地使用權(quán)及完成詳細規(guī)劃。

十、聯(lián)系方式：

招商的具體工作由天津新澤石材有限公司招商辦公室負責，負責推介策劃、招商引資、合同簽訂、項目建設(shè)期間的協(xié)調(diào)溝通和跟蹤服務(wù)。