只有明確并履行好各自的職責，個人或組織才能取得良好的工作效果和業(yè)務水平。接下來給大家分享地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些，希望對大家寫地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些有所幫助。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇1

崗位職責：

1、組織市場調(diào)研，針對項目的招商做出定位，掌握招商進度，分析招商過程中出現(xiàn)的情況。

2、項目所處位置及商業(yè)行情進行調(diào)研分析。

3、項目定位及價格判斷，對業(yè)態(tài)進行規(guī)劃。

4、對招商過程中出現(xiàn)問題做出預案，并提出相應解決方案。

5、擬定招商相關(guān)文件及合同。

6、掌握業(yè)態(tài)動向，及時反饋競爭對手運營情況。

7、增加行業(yè)資源，收集整理并備案。

8、做好商戶進場合同簽定、變更、調(diào)整、退場、費用繳納等工作。

9、加強與商戶溝通、掌握其以營情況，提供服務，建立良好合作關(guān)系。

10、做好數(shù)據(jù)、資料歸檔工作，確定平面布局圖。

11、協(xié)助商戶做好各項手續(xù)辦理。

12、裝修方案的`審查與報批。

職位要求：

1、大專及以上學歷，至少具備1年同崗位工作經(jīng)驗。

2、善于溝通，具備良好的職業(yè)操守，能夠承受一定的壓力。

3、具有一定的資源者優(yōu)先。

以上人員一經(jīng)錄用，將提供具有同行業(yè)競爭優(yōu)勢的薪資獎勵及廣闊的發(fā)展空間。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-4年

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇2

職責描述:

1.建立和完善財務部門，建立科學、系統(tǒng)財務體系，進行有效的內(nèi)部控制;

2.組織領(lǐng)導財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計、存貨控制等方面工作;

3.利用財務核算與會計管理原則為公司經(jīng)營決策提供依據(jù);

4.制定和管理稅收政策和方案，協(xié)調(diào)外部相關(guān)關(guān)系，維護公司利益;

5.團隊管理及其他工作。

任職要求:

1.統(tǒng)招本科及以上學歷，財務、會計、金融相關(guān)專業(yè);

2.中級以上職稱，注會、注稅優(yōu)先;

3.8年以上財務相關(guān)工作經(jīng)驗，5年以上地產(chǎn)財務管理經(jīng)驗;

4.至少3年團隊管理經(jīng)驗，嚴謹細致，愿意承擔較大工作壓力。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇3

崗位職責

1、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運作及招投標工作。

2、負責項目的整體運作和管理

（1）項目開工準備階段，負責編制《項目開工監(jiān)督管理計劃》，并報工程部經(jīng)理批準。

（2）負責向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》。

（3）開工準備階段應對開工必須具備的文件和資料進行核實。

（4）組織設(shè)計圖紙會審、設(shè)計交底工作，對設(shè)計交底工作的過程及結(jié)果進行檢查。

（5）組織專業(yè)工程師對監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計/方案》進行審查。

（6）組織專業(yè)工程師及相關(guān)部門對《施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行初步審查，提出審查意見。

（7）對《施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應用，以及可能導致工期、造價等變動的因素，結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見進行著重審核。

（8）對《施工組織設(shè)計》的實施情況進行監(jiān)督檢查糾正。

（9）對施工組織設(shè)計的調(diào)整及修改進行審核。

（10）對開工準備情況進行核實檢查。

（11）組織臨時設(shè)施的搭建。

（12）組織監(jiān)理、施工單位進行場地移交。

（13）向工程部經(jīng)理報送《開工申請表》。

（14）組織對《監(jiān)理規(guī)劃》進行評審。

（15）對《監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況進行檢查、監(jiān)督、糾正。

（16）負責準備圖紙會審、設(shè)計交底會。

（17）組織開工慶典。

（18）組織工程資料的報送。

（19）組織召開工程協(xié)調(diào)會。

（20）對工程中重大的不合格事項進行調(diào)查研究，提出處理意見。

（21）對施工安全、文明施工進行監(jiān)督檢查。

（22）對施工中的各種標識組織監(jiān)督檢查。

（23）負責協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。

（24）按照《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對項目資源進行合理調(diào)配、管理。

（25）組織制定質(zhì)量監(jiān)督計劃。

（26）依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)文件對工程項目進行質(zhì)量管理。

（27）對工程量及設(shè)計變更引起的工程量增減進行審核。

（28）對監(jiān)理單位審核、匯總后的進度計劃進行確認。

（29）負責組織工程施工計劃實施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整

（30）負責對各方提出的設(shè)計變更進行審核。_

（31）負責工程停工、復工的管理。

（32）負責控制工程項目施工過程投資，填制價款單。按合同進行工程款撥付。

（33）負責組織工程分部和單項工程的中間驗收和竣工驗收。

（34）監(jiān)督檢察項目文件資料的管理。

工作職責

銷售經(jīng)理作為一個銷售部的正式負責人，要負責對下屬進行激勵和引導，包括對下屬中的雇用、訓練、評價、報酬、提升、表揚、干預以至解雇。部門的節(jié)奏通常是由銷售經(jīng)理來決定的，作為領(lǐng)導者的角色的重要目的是把部門成員的個人需求同部門目標結(jié)合起來，以便促進有效的工作。

1、銷售經(jīng)理職能

1、在銷售部領(lǐng)導下，和各部門密切配合完成工作。

2、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，處處起到表率作用。

3、負責現(xiàn)場操作控制管理，制訂銷售階段性計劃及推動實施完成銷售目標，進行需求分析和銷售預測。負責現(xiàn)場售樓部的日常管理及文書工作。

4、確定銷售政策。確定銷售部門目標體系和銷售配額。

5、設(shè)計銷售模式。銷售計劃和銷售預算的制定。負責監(jiān)控售樓部，工地現(xiàn)場及外展點銷售活動。

6、銷售隊伍的組織；銷售人員的招募、選擇、培訓、調(diào)配。培訓現(xiàn)場銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面人員，營造銷售氣氛。制定銷售人員的報酬，并制定合理可行的績效提成辦法。

7、銷售業(yè)績的考察評估。負責銷售人員崗位分配，調(diào)動工作人員積極性，并負責檢查落實銷售人員工作質(zhì)量。考核銷售人員任務完成量，及時反饋現(xiàn)場售樓部工作進度，并且主要負責檢查各種表格及在售樓部每一樣細節(jié)起到帶頭作用。

8、銷售渠道與客戶管理。協(xié)助銷售人員成交，解決客戶提出的疑義。協(xié)助銷售人員簽訂協(xié)議及合同。并做好統(tǒng)計和登記工作。

9、銷售情況的&39;及時匯總、匯報并提出合理建議。

10、協(xié)助和參與項目銷售策劃。積極和各部門協(xié)調(diào)工作。

2、銷售經(jīng)理的責任

對銷售部工作目標的完成負責；

對銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的合理性、健康性負責；

對確保公司信譽負責；

對確保房款及時回籠負責；

對銷售部指標制定和分解的合理性負責；

對銷售部給企業(yè)造成的影響負責；

對所屬下級的紀律行為、工作秩序、整體精神面貌負責；

對銷售部預算開支的合理支配負責；

對銷售部工作流程的正確執(zhí)行負責；

對銷售部負責監(jiān)督檢查的規(guī)章制度的執(zhí)行情況負責；

對銷售部所掌管的企業(yè)秘密的安全負責。

3、銷售經(jīng)理的權(quán)限

有對銷售部所屬員工及各項業(yè)務工作的管理權(quán)；有對上級領(lǐng)導的報告權(quán)；

對篩選客戶有建議權(quán)；

有對直接下級崗位調(diào)配的建議權(quán)和作用的提名權(quán)；對所屬下級的工作有監(jiān)督檢查權(quán)；

對所屬下級的工作爭議有裁決權(quán)；

對直接下級有獎懲的建議權(quán)；

對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績有考核權(quán)；

一、銷售計劃、組織與客戶管理

1、營銷范圍的把握與市場現(xiàn)狀調(diào)查。

2、決定新設(shè)客戶的交易條件。

3、與客戶人際關(guān)系的確立。

4、搜集競爭者情報。

5、銷售目標與定額的設(shè)訂和管理。

6、科學而有效的營業(yè)分析。

二、客戶的計量管理

1、客戶的銷售統(tǒng)計和銷售分析。

2、客戶的經(jīng)營分析指導。

三、客戶營銷參謀

1、客戶銷售方針的設(shè)定援助。

2、支援客戶的計劃方案。

3、從客戶處做市場觀察。

4、為客戶做銷售促進指導。

四、推銷技術(shù)

1、銷售基礎(chǔ)知識和銷售技巧的傳授。

2、陪同銷售及協(xié)助營銷。

3、銷售活動、售后服務指導及抱怨處理。

五、工作協(xié)調(diào)

銷售事務與公司內(nèi)部聯(lián)絡(luò)。

帳款回收。

每日、周、月銷售總結(jié)、匯報。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇4

崗位職責

1、制訂項目施工進度計劃、材料需要計劃和資金需求計劃,并組織實施;

2、負責工程現(xiàn)場的工作,對工程項目的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、場容等進行全面管理;

3、負責工程總包及專業(yè)承包單位的考察、資格預審及招標的`組織、實施工作,并負責對總包、專業(yè)承包及監(jiān)理單位的日常監(jiān)督與評審;

4、負責接收項目的規(guī)劃設(shè)計,參與結(jié)構(gòu)及施工圖紙設(shè)計的審核工作;

5、負責隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決;

6、對安全施工、文明施工進行監(jiān)督檢查,及時處理各種質(zhì)量、安全事故;

7、參與造價管理部、材料設(shè)備部的預決算方案審核、材料選用及價格審查,管控項目成本;

8、負責施工方案、工程變更、材料代用、經(jīng)濟簽證等的審核工作,嚴格控制工程造價;

9、負責審核工程進度款及保修金等費用;

10、組織各項工程的驗收及移交,督促工程備案,移交檔案資料。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇5

1.全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)；

2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化；

3.負責對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控；

4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續(xù)；

5.負責開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

6.負責銷售計劃的.編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務指導。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇6

崗位職責:

1、負責項目公司前期、中期、后期全盤管理與運營,包括團隊組建、項目報批報建、項目建設(shè)、項目營銷推廣、項目結(jié)算及竣工驗收、內(nèi)外部協(xié)調(diào)等全流程管理工作;

2、根據(jù)公司總部確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團隊達成項目的&39;各項經(jīng)營指標和管理指標;

3、負責項目公司各項管理制度和流程的建立和健全,組織實施與監(jiān)督,提高項目管理能力;

4、負責公司團隊建設(shè)和管理,優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)與人員配置,帶領(lǐng)團隊全面推進項目整體建設(shè)和營銷推廣等工作;

5、負責維護項目公司與當?shù)卣⒅鞴軝C關(guān)及各職能部門的關(guān)系,保證項目管理各項工作有序推進。

任職要求:

1、本科及以上學歷,工程管理、市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上項目管理工作經(jīng)驗,5年以上大中型地產(chǎn)項目全流程操盤經(jīng)驗,具備商業(yè)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先考慮;

3、思路清晰,做事果斷,具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力,熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識,較強的團隊領(lǐng)導能力;

4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責任心強、誠實守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻;

5、可接受出差、加班和外派。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇7

崗位職責

1、協(xié)助營銷總監(jiān)制定項目營銷策略，根據(jù)階段及銷售端反饋效果及時調(diào)整;

2、制定策略執(zhí)行計劃，分配下屬工作任務，保障營銷計劃執(zhí)行效果;

3、選取優(yōu)質(zhì)資源，制定媒體投放計劃;

4、與各級媒體保持接觸，維護媒體關(guān)系，協(xié)助營銷總監(jiān)應對危機公關(guān)。

5、管控合理的推廣費用，規(guī)劃管理支付計劃;

6、監(jiān)督銷售、渠道費用使用情況

7、評估所有媒體、活動推廣執(zhí)行效果，及時調(diào)整投放策略

8、對策劃團隊進行專業(yè)培訓，搭建人才梯隊;

任職要求

1、全日制本科及以上學歷，經(jīng)濟類、建筑學、房地產(chǎn)、廣告、營銷等相關(guān)專業(yè);

2、5年及以上大型開發(fā)企業(yè)房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷，有獨立操作高端項目的&39;經(jīng)驗及能力，有團隊管理經(jīng)驗;

3、具備相應策劃推廣知識、房地產(chǎn)行業(yè)知識、新聞撰寫知識、媒體知識;

4、具有人際交往溝通協(xié)調(diào)能力、工作的計劃與執(zhí)行能力、廣告鑒賞能力;

5、積極主動、謹慎負責和團隊精神;

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇8

1、負責具體落實公司對項目的各項工作計劃要求;

2、負責組織工程實施,對工程項目的進度、質(zhì)量、安全和成本進行把控,最終完成各項工程;

3、負責對項目部的各項工作進行協(xié)調(diào)與指導,確保各項工作順利進行;

4、負責項目部的.內(nèi)外工作協(xié)調(diào)和業(yè)務聯(lián)系;

5、具體落實項目計劃的月報、年報編制與申報;

6、下屬員工的月度、年度績效考核;

7、完成領(lǐng)導交付的其他工作。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇9

崗位職責:

1、協(xié)助營銷制定、執(zhí)行項目各階段營銷策略;

2、根據(jù)項目各階段銷售需要，制定、執(zhí)行銷售方案;

3、根據(jù)項目各階段營銷策略，組織、實施各類營銷活動;

4、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，整合各專業(yè)資源，保障各級銷售計劃的有效實施;

5、負責公司各項品牌整合推廣活動的&39;實施。

任職要求:

1、本科以上學歷，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、新聞傳播等相關(guān)專業(yè);

2、三年以上珠三角、同崗位工作經(jīng)驗;

3、對房地產(chǎn)營銷工作的深入理解，具備較強的實際操作經(jīng)驗

4、較強的語言表達、邏輯思維、組織執(zhí)行、人際溝通能力

地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇10

1、本科以上學歷，財務、管理類專業(yè)優(yōu)先考慮。

2、5年以上大型購物中心總經(jīng)理管理工作經(jīng)歷，10年以上商業(yè)綜合管理經(jīng)驗，曾擔任1-2商業(yè)項目總經(jīng)理，具備項目全盤運營管理經(jīng)驗。

3、有業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、物業(yè)管理及商業(yè)營運管理等相關(guān)經(jīng)營管理經(jīng)驗，較強的資源整合能力及組織管理能力。

4、對商場的`營運成本和收益有清晰部署，成本意識強，領(lǐng)導能力強，有優(yōu)秀的團隊意識。

5、優(yōu)秀的交際與合作能力，與客戶長期保持良好關(guān)系。

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇11

1、了解國家房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,熟知區(qū)域城市規(guī)劃及影響項目發(fā)展的政策信息;

2、掌握行業(yè)政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;

3、對項目進行現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調(diào)研報告,制定項目拓展策略;

4、參與項目合作開發(fā)談判,落實項目合作開發(fā)協(xié)議;

5、協(xié)調(diào)組織辦理土地證、用地許可證、工程規(guī)劃許可證等手續(xù),確保項目順利實施。

6、45歲以下,土地管理、房地產(chǎn)管理、建筑工程等相關(guān)專業(yè)本科上學歷,中級以上職稱;

7、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產(chǎn)產(chǎn)品特征和房地產(chǎn)開發(fā)流程;

8、房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗豐富,對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、康養(yǎng)地產(chǎn)等業(yè)態(tài)有過相關(guān)的實踐經(jīng)驗,在大中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔任過同類職務3年以上;

9、對于拓展土地開發(fā)項目具有優(yōu)秀的判斷、分析能力;具備區(qū)域市場獨立開發(fā)能力,較強的.綜合協(xié)調(diào)和公關(guān)能力,熟悉商務談判技巧。

10、具備較強的公關(guān);項目拓展;市場調(diào)研;行業(yè)政策;商務談判;分析能力能力優(yōu)先

11、具有公關(guān);房地產(chǎn);文旅地產(chǎn);經(jīng)濟相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先

地產(chǎn)的項目經(jīng)理職責有哪些篇12

第一條任務

負責公司財務、會計及稅務事宜。依據(jù)健全的財務管理原則，發(fā)揮管理功能；擬訂財務計劃與預算制度；有效地籌劃與運用公司的資金，維持帳款的登錄與整理；編制財務報告，提供管理部門決策上所需的資料。

第二條主要責權(quán)

（一）按公司經(jīng)營計劃，提出年度財務計劃，作為資金運用的依據(jù)；

（二）提出財務、會計及預算等制度，并負責其施行時有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作，確實發(fā)揮各項制度的功能；

（三）依年度財務計劃，籌措與動用公司的資金，以確保資金的有效運用；

（四）匯編公司年度預算，送呈管理部門審定，并負責控制全公司年度總預算的執(zhí)行，以便預算在管理上行之有效；

（五）按公司年度財務計劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來事項，提供經(jīng)營所需要的資金；

（六）依據(jù)員工儲蓄存款管理辦法，核辦有關(guān)員工儲蓄存款事宜；

（七）按會計制度規(guī)定定期進行存貨盤點，以確保公司的資產(chǎn)，并使實際存量與帳列數(shù)字彼此符合；

（八）依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項稅務事宜，力求正確無誤，避免遭受無謂損失；

（九）依據(jù)公司經(jīng)營計劃，并配合公司總目標擬訂本單位的目標及工作計劃；

（十）根據(jù)本單位工作計劃，估計所需的款項支出，編制本單位年度預算，并加以控制；

（十一）運用有效領(lǐng)導方法，激勵所屬人員的士氣，提高工作效率，并督導所屬人員依照工作標準或要求有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標的&39;達成；

（十二）將本單位工作按所屬人員的能力予以合理分派，并促進各屬員間工作的聯(lián)系與配合。

第三條組織關(guān)系

（一）受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督，并向其直接報告；

（二）以誠懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其所提有關(guān)本單位工作的詢問、質(zhì)疑，予以解答；

（三）經(jīng)由直轄本單位的副總經(jīng)理，督導各單位的財務與會計處理事項；

（四）視業(yè)務需要，對各分公司、營業(yè)部、服務中心等獎金作有效調(diào)整；

（五）與金融機構(gòu)及其他有關(guān)機關(guān)維持良好的關(guān)系；

（六）為達成本單位的任務，與其他有關(guān)方面建立并保持必要的聯(lián)系。