1、負責項目各階段營銷策略制定，并組織全面開展策劃工作；

2、配合現(xiàn)場銷售經(jīng)理管理團隊，協(xié)同銷售經(jīng)理達成銷售目標；

3、獨立對接甲方營銷負責人，推進達成各營銷節(jié)點工作；

4、所轄項目周邊競品調(diào)研，抗競品說辭提煉、培訓；

5、定期組織開展策劃團隊專業(yè)能力提升培訓；

6、協(xié)助推進公司策劃體系建設，并參與公司層級策劃專業(yè)培訓。

任職資格：

1、大學本科及以上學歷；

2、3年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗，且至少1年獨立帶領團隊操盤經(jīng)驗，具備成功項目操作案例；

3、精通房地產(chǎn)營銷策劃各環(huán)節(jié)流程，熟悉項目全程運營模式；

4、能獨立撰寫項目營銷策略方案；

5、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點流程，對房地產(chǎn)銷售策略有獨到見解；

6、能獨立對接開發(fā)商，且關系維護良好；

7、具備較強的抗壓能力、溝通表達能力及團隊協(xié)作能力。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇2

1、參與制定銷售管理、銷售目標、銷售策略、銷售計劃。

2、負責銷售現(xiàn)場的日常管理及銷售制度的貫徹執(zhí)行;

3、負責商業(yè)銷售人員及行銷人員的招聘培訓和管理

4、負責區(qū)域市場的調(diào)查和監(jiān)控，項目推廣計劃的制定和實施

5、銷售各時間節(jié)點廣告內(nèi)容的審核

6、負責價格體系的制定;

7、銷售時間節(jié)點的統(tǒng)籌安排，確保銷售計劃的按時完成;

8、統(tǒng)計制定數(shù)據(jù)報表、定期對銷售信息和客戶反饋信息及市場做分析;

9、協(xié)調(diào)其他部門與銷售部的相關工作;隨時與領導銜接好銷售中的重要事項。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇3

崗位職責

1、對各階段營銷指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析，確保完成各階段營銷目標;

2、確保所轄項目的良性運作;

3、負責營銷計劃執(zhí)行及數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計;

4、對所轄營銷隊伍適時培訓;

5、收集市場信息及意見反饋;

6、對銷售總監(jiān)和公司負責，帶領銷售團隊完成銷售任務;

任職資格

1、房地產(chǎn)、市場營銷、建筑等相關專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學歷;

2、具有3年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗，擔任過項目銷售經(jīng)理同類職位2年以上;

3、能在營銷總監(jiān)的指導下完成公司下達的銷售任務;

4、具有良好的語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力;

5、具備較強的辦公軟件(Excel)操作能力和營銷策劃案PPT的撰寫能力;

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇4

1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

2、確保所轄項目的良性運作;

3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

4、對所轄營銷隊伍適時培訓;

5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)狀況調(diào)整;

6、進行銷售培訓，帶領銷售人員完成銷售任務。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇5

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度；

2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用；

3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報；

4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣；

5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理；

6、負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作；熟悉和精通銷售流程及操作；

7、按時完成每周的周計劃、月計劃；匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；

8、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成

9、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；過期大定及未簽客戶情況分析

10、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；

11、負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；

12、定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控；

13、對現(xiàn)場銷售的回款情況按月上報并及時抽查；

14、負責匯總市場調(diào)研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；

15、參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

16、對項目銷售員工的聘用有建議權；

17、完成上級領導安排的其它工作。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇6

1、確定銷售目標和銷售配額，完成部門銷售指標;

2、負責內(nèi)外工作協(xié)調(diào)，包括項目內(nèi)部、項目與總部其他部門、開發(fā)商等之間的溝通;

3、指導項目現(xiàn)場的日常管理工作;

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇7

1、負責店面客戶的接待、咨詢工作，陪同客戶看房，了解客戶需求；

2、根據(jù)公司提供貸款品種尋找終端客戶和中介。

3、房屋租賃、買賣合同的簽訂；

4、提升單店或團隊業(yè)績，店內(nèi)突發(fā)事件的處理；

5、維護新老客戶；

6、公司規(guī)章制度的宣導及系統(tǒng)的推行及追蹤；

7、定期與合作客戶進行溝通，建立良好的長期合作關系。

8、協(xié)助業(yè)務總經(jīng)理處理相關工作。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇8

1、負責公司各項營銷文件資料會議紀要的管理、歸類、整理、建檔和保管工作;

2、負責各項目各類銷售指標的統(tǒng)計報表和報告的制作編寫，并對銷售動態(tài)情況掌控;

3、建立并及時更新銷售臺賬數(shù)據(jù)庫，隨時為營銷部提供準確的房源信息，并及時準確地將銷售情況反映在數(shù)據(jù)表內(nèi);

4、負責收集整理歸納市場行情價格，以及新產(chǎn)品替代品客源等信息資料，提出分析報告，為部門業(yè)務人員領導決策提供參考;

房地產(chǎn)銷售工作崗位職責模板篇8

1、協(xié)助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數(shù)據(jù)，為公司的運行提供及時和可靠的數(shù)據(jù)基礎;

2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準確的決策依據(jù);

3、進行成本核算，提供商務報表及部門銷售業(yè)績的統(tǒng)計、查詢、管理;

4、依據(jù)統(tǒng)計整理的數(shù)據(jù)資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動;

5、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理;

6、隨時了解客戶的變化，配合銷售人員的業(yè)務工作，保證公司能夠及時滿足客戶的需求;

7、協(xié)助公司做好售后服務工作;

8、內(nèi)部收支、往來賬核對等賬目處理;

9、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇9

1、負責公司產(chǎn)品的銷售及推廣；

2、根據(jù)市場營銷計劃，完成部門銷售指標；

3、開拓新市場,發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍；

4、負責轄區(qū)市場信息的收集及競爭對手的分析；

5、負責銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動的策劃和執(zhí)行，完成銷售任務。

任職資格

1、專科以上學歷（經(jīng)驗豐富者高中或中專以上學歷亦可），對銷售管理類工作有濃厚興趣；

2、具有較強的大客戶公關能力、有業(yè)務開拓經(jīng)驗者優(yōu)先；

3、思維敏捷，具備較強的心理素質(zhì)、進取心、求知欲和優(yōu)秀的溝通能力以及談判能力；

4、獨立銷售能力強，有出色的&39;語言表達能力和良好的團隊合作意識；

5、團隊利益至上，擁有優(yōu)良的文化價值觀、有理想、有激情，希望借助創(chuàng)業(yè)平臺成就夢想者優(yōu)先；

6、懶人，閑人，沒創(chuàng)業(yè)精神、沒感恩精神的請繞行！

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇10

1.負責客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的`地產(chǎn)咨詢服務;

2.為客戶解說項目情況以及解答客戶所提出的疑問;

3.通過介紹項目特色.展示項目優(yōu)勢等方式促成與客戶的交易;

4.通過電話等方式聯(lián)系.跟進客戶，保持與客戶的溝通;

5.進行銷售統(tǒng)計分析;

6.完成項目經(jīng)理.主管安排的其他工作任務;

7.配合銷售經(jīng)理.銷售主管拓展客戶渠道，開發(fā)客戶資源。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇11

1、在銷售總監(jiān)的領導下，進行市場開拓，完成階段性銷售目標；

2、完成個人銷售任務和回款任務；

3、維護好客戶關系，并定期學習、了解公司新產(chǎn)品及業(yè)務；

4、銷售日報、周報管理；

5、參與項目的看樓團及駐場工作；

6、其他上級臨時性安排的工作。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇12

1)參與項目銷售方針政策的制定。

2)參與項目研究、產(chǎn)品定位，并制定樓盤銷售策略及各項推廣執(zhí)行方案。

3)負責制定銷售任務，監(jiān)督管轄項目的銷售進度，確保完成公司要求達成的銷售目標。

4)全面監(jiān)督銷售中心工作人員的行為規(guī)范，執(zhí)行相關管理條例，完善銷售管理制度。

5)協(xié)調(diào)本部門與公司其他各部門之間的工作。

6)負責對銷售中心的日常管理工作進行指導培訓，定期召開業(yè)務和管理會議。

7)監(jiān)督和考評銷售主管和銷售人員的&39;業(yè)績，負責置業(yè)顧問傭金的分配及制定傭金表。

8)協(xié)助財務做好簽約登記表、每月資金回籠表及每月銷售統(tǒng)計表及其他報表。

9)了解片區(qū)市場及行業(yè)動態(tài)，搜集其他競爭項目相關信息，為本項目下一步銷售目標做準備。

10)及時向公司領導匯報各項工作的進展情況，并完成上級臨時下達的工作任務。

11)銷售合同審核職責，對初建的合同模板提出合理修改建議。新簽約的購房合同核對客戶基本信息及價格、付款方式等是否一致。

12)對換房、更名、退定、退樓、特殊優(yōu)惠及延期付款等的監(jiān)督管理職責。

13)組織銷售團隊學習公司、部門制度、房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)及本項目其他后來確定的相關銷售資料。

14)根據(jù)銷售現(xiàn)場不同階段的狀況，制定相應的答客問或銷售說辭。

15)定時召開會議，對銷售現(xiàn)場出現(xiàn)的問題及客戶疑難問題進行總結(jié)及解答

16)每月銷售現(xiàn)場辦公用品計劃表的審核。

17)指導銷售人員的具體工作，并協(xié)助談判客戶。

18)解決案場的突發(fā)事件及客戶投訴，或?qū)⒉荒芙鉀Q的問題上報

19)銷售簽約、收款、催款等工作的督導。

20)負責案場銷控表的制作與管理，并及時更新。

21)根據(jù)案場來電、來人及成交客戶情況進行分析，并得出結(jié)論，制定下一步銷售策略。

22)處理好案場銷售人員內(nèi)部矛盾，維護銷售人員的穩(wěn)定與團結(jié)。

23)定期督促銷售人員做客戶回訪，并檢查客戶回訪情況及工作開展情況。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇13

1.負責樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客戶促進成交;

2.掌握客戶需求，發(fā)掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的.追蹤.聯(lián)系;

3.熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的服務;

4.負責市場信息的反饋，定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結(jié)報告;

5.負責客戶簽約，追繳房款及后期維護;

6.協(xié)助銷售主管處理一般日常事務。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇14

1、對銷售指標合理統(tǒng)籌、平衡和分析;

2、確保所轄項目的&39;良性運作;

3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

4、對所轄營銷隊伍適時培訓;

5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據(jù)情況調(diào)整;

6、負責現(xiàn)場銷售的組織及流程控制，帶領小組參與一線銷售工作;

7、能及時發(fā)現(xiàn)案場銷售存在的問題并協(xié)助解決;

8、對置業(yè)顧問進行銷售業(yè)務指導及協(xié)助，負責銷售人員的日常培訓;

9、對公司營銷副總經(jīng)理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇15

崗位職責

1、大專以上學歷，五年以上大中型房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗;

2、有豐富的管理銷售團隊與銷售流程經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)市場狀況與專業(yè)要求。

3、根據(jù)公司營銷戰(zhàn)略，制定招商計劃，具有豐富的招商渠道人脈資源。

4、維護與客戶長期良好的合作關系，保持公司品牌形象;

5、具有良好的.語言表達能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策的能力。

6、較強的團隊管理能力;

任職資格

1、溝通能力強，有穩(wěn)定的客戶資源和較高的活動策劃能力;

2、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力;

3、有較強的服務意識，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠適應高效率的工作環(huán)境;

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇16

職責：

1、項目銷售目標的制定，執(zhí)行，階段性調(diào)整及達成;

2、與開發(fā)商保持良好溝通，維護項目中的關鍵客戶關系;

3、能夠完成所參與項目銷售的總結(jié)、沉淀和分享，指導所在團隊成員的知識發(fā)展與能力提升;

4、負責團隊代理業(yè)務的規(guī)劃、管理及團隊的人員管理。

任職要求：

1、大專及以上學歷，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書;

2、精通房地產(chǎn)相關知識和技能，熟悉房地產(chǎn)營銷的環(huán)節(jié)與流程;

3、具備較強的業(yè)務領導力及團隊領導力。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇17

職責：

1、制定銷售計劃和銷售預算;

2、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

3、組建銷售隊伍，管理和培訓銷售人員;

4、負責銷售渠道和客戶的管理;

5、項目年度銷售目標和計劃的制定、審核、執(zhí)行。

任職要求：

1、房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業(yè)，正規(guī)院校專科以上學歷;

2、__年以上房地產(chǎn)項目策劃和營銷管理工作經(jīng)驗;

3、具備較強的市場分析、營銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，分析和解決問題的能力;

4、有較強的&39;事業(yè)心，具備一定的領導能力。

房地產(chǎn)銷售崗位職責篇18

一、銷售經(jīng)理

（一）工作標準

在房地產(chǎn)銷售的成長歷程中，銷售經(jīng)理是一個非常關鍵的重要關卡，是否能在此行業(yè)出人頭地和是否能成為一名優(yōu)秀的銷售經(jīng)理有著緊密的聯(lián)系。現(xiàn)將優(yōu)秀銷售經(jīng)理標準及崗位要求公布如下，各銷售經(jīng)理可對照此標準進行自我檢討不斷進步。

●自律面

總評：一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理首先應具備高度的責任心與敬業(yè)精神，并有較強的意志控制力，視案場綜合表現(xiàn)為自己事業(yè)成就感的一部分，為自己生命的一部分，具體可劃分為：

1、以身作則：只有自己首先做的最好，才有資格去領導別人，所以在各項規(guī)章制度的遵守執(zhí)行上，首先以身作則，更難能可貴的是先照顧下屬的利益，再考慮自己的得失。

2、持之以恒：很多人可以把各方面管理的很好，但往往只能堅持幾天，難就難在長期如一日的保持高效的管理。因此優(yōu)秀銷售經(jīng)理若想做到這一點，就必須在剛擔當此崗位時，一開始就高標準要求自己，使很多方面養(yǎng)成一種習慣，成習慣后，自然也就持之以恒了。

3、保持精力：要做一個優(yōu)秀的銷售經(jīng)理，對體力的&39;要求很高，因為付出往往比一般的置業(yè)顧問要高很多，即使晚上工作再晚，本著以身作則的原則，第二天仍需準時上班，常常沒有休息日，但在上班時間，尤其在下屬面前，精神面貌非常重要，上班睡覺，打哈欠等會給下屬極不好的印象，也影響自身形象。

●管理面

總評：從一名置業(yè)顧問向銷售經(jīng)理過渡最大的區(qū)別點就在于從一名純粹的銷售人員向管理者方向的發(fā)展，而工作的重心也從自身銷售向全面管理、協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)化。因此，管理能力的培養(yǎng)則成為銷售經(jīng)理第一要素，管理又可分人的管理和事的管理，在管理方式上即保持一定的威嚴，與置業(yè)顧問保持一定的距離，又能成為置業(yè)顧問的朋友，談心聊天。

1、嚴格執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度：考勤、案場紀律、案場規(guī)章等。掌握的核心是“不是為公司管好，而是自己要管好”。

2、現(xiàn)場清潔管理：現(xiàn)場的清潔一方面是使自己每天的工作環(huán)境良好，更重要的也是客戶進門第一眼產(chǎn)生對樓盤的印象，因此清潔衛(wèi)生很重要。清潔管理的核心是在一開始讓所有置業(yè)顧問養(yǎng)成各種良好的衛(wèi)生清潔習慣，客戶走后桌椅歸位，臺面清潔，早晨的清

3、現(xiàn)場設施管理：在設施設備的管理中，最重要也最容易疏忽的是燈的管理，售樓處的每一個燈是否明亮，都代表一種人氣，切記。

4、讓置業(yè)顧問保持良好的習慣：有的時候銷售經(jīng)理擔當?shù)谋闶侵脴I(yè)顧問的家長、父母，對置業(yè)顧問的一言一行都有好的要求，進行督促，如：儀表整潔、坐姿、談吐、衛(wèi)生習慣，日記的習慣，有難必問的習慣，好學的習慣等等，這些良好習慣的養(yǎng)成靠的是銷售經(jīng)理第一以身作則，第二時刻督促。

5、時刻保持高度的觸覺：優(yōu)秀的銷售經(jīng)理身在案場能頭腦清醒，比別人更多一只耳朵，多一雙眼睛，哪兒出了狀況，哪兒有些問題，都能隨時覺察，及時解決，銷售經(jīng)理必須具有這方面的敏銳力。

6、公平、公正、人人平等。俗話說“一碗水端平”，對下屬不抱偏心，尤其是對偏愛的置業(yè)顧問更加嚴格管理，有錯誤處理在前，這樣才能保證管理的公平性。

7、獎罰分明：管理最怕的就是平平淡淡，干多干少一個樣，今天明天一個樣。因此獎罰一定要分明，有的銷售經(jīng)理一年管理下來，即無一個表揚，也無一點處罰，這樣對于很多求上進的人會打消進取心。因此在制度的前提下，大膽獎罰很重要，但在罰之前要講技巧，要罰得心服口服。

8、置業(yè)顧問心態(tài)及積極性的調(diào)節(jié)：每個人都有弱點，人無完人，置業(yè)顧問更是如此，因此優(yōu)秀的銷售經(jīng)理能夠在最適當?shù)臅r機時常與置業(yè)顧問溝通思想，問長問短，問寒問暖，解決心理上的癥結(jié)，調(diào)整好心態(tài)，讓置業(yè)顧問時刻保持高度的工作積極性。

9、對突發(fā)事件的處理具備獨立的協(xié)調(diào)、解決能力。

●業(yè)務面：

總評：管理最終是為銷售服務，銷售經(jīng)理最終的能力大小是表現(xiàn)在業(yè)務的帶動上，最終順利完成指標。

1、充分利用各種業(yè)務報表。實際上日報表、周報表、周分析表等都有極有價值的作用。善于利用報表、分析形勢，對下階段銷售工作的計劃制訂有著重要的作用，但有的人不注重這些報表的功能，使報表成為形式化而已。

2、珍惜客源、珍惜時間：不是讓你本人珍惜，而是你要讓每個置業(yè)顧問珍惜，珍惜每一個電話，珍惜每組來人，珍惜每一分鐘上班時間。要做到這點，銷售經(jīng)理必須對每一個置業(yè)顧問的客戶有充分的了解，用你的珍惜意識去感召每一個置業(yè)顧問，并給他們一種壓力，及時督促置業(yè)顧問完成每一個追蹤電話和每一個現(xiàn)場談判。而且業(yè)務日記、業(yè)務會議、業(yè)務討論、業(yè)務匯總等手段方式的運用，要從形式轉(zhuǎn)化成實用與實戰(zhàn)。

3、銷售控制：一個項目開案前，對銷售策略的訂制，樓盤推進順序及開盤后的價格調(diào)整策略等都有講究。總而言之，好的銷售經(jīng)理有能力使一個案子能夠均勻地、有條理地銷售。

4、制定銷售計劃、指標：項目銷售過程中，銷售經(jīng)理要針對項目的運作情況及開發(fā)商規(guī)定的回款額度定期制定銷售計劃及月度銷售指標，也可適時組織促銷活動，推動銷售工作的順利開展。

5、發(fā)現(xiàn)瓶頸，解決困難：一個案子在銷售過程中常會遇到很多困難。有的來自于市場，有的來自于產(chǎn)品，有的來自于自身，也可能兼而有之。因此，銷售經(jīng)理要有敏銳的洞察力發(fā)現(xiàn)問題的核心，找出解決困難的方法，或調(diào)整廣告方向，或調(diào)整價格策略，或解決業(yè)務說詞，或提高置業(yè)顧問的積極性等，至于方式、方法就看各位的創(chuàng)造性了。

6、業(yè)務培訓：優(yōu)秀的銷售經(jīng)理明白一個道理，只有讓大家的業(yè)績普遍提高，才能使個案業(yè)績廣泛提高。充分利用案場周會，平時提高大家的業(yè)務水準也至關重要。

7、銷售總結(jié)：銷售經(jīng)理應分階段性對案場情況作分析總結(jié)，并結(jié)合案場實際情況對近期置業(yè)顧問及銷售主管的工作進行評價。

8、廣告企劃：銷售經(jīng)理也應具備廣告企劃的意識，留心注意好的樓盤好的廣告，能夠和策劃部人員溝通廣告的方向，有能力評判廣告的好壞，并提出修正意見。

綜上所述，一個優(yōu)秀銷售經(jīng)理的三方面要求完整呈現(xiàn)。確實，要在各方面都十分優(yōu)秀很難，但這不是每個人奮發(fā)的目標嗎？一旦你踏上這個臺階，你會發(fā)現(xiàn)你的境界、對人生認識、對價值觀的看法都會發(fā)生巨大變化，在此，也許真的已插上成功的翅膀。

（二）工作職責

1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度

2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用

3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報

4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣

5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表

6、熟悉和精通銷售流程及操作

7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理

8、按時完成每周的周計劃、月計劃

9、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成

10、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作

11、過期大定及未簽客戶情況分析

12、負責各項業(yè)務推廣活動（制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)）

13、各種大、小業(yè)務會議的安排、主持與記錄及整理確認工作晨會、例會、業(yè)務部例會、經(jīng)典案例討論會除業(yè)務周會以外的所有與業(yè)務有關的會議

14、負責售后服務工作，如：短信祝福、追蹤等

15、負責樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）

16、與各部門和案場置業(yè)顧問進行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標

17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸

18、安排置業(yè)顧問進行市調(diào)

19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決

21、確認各種房展會、展覽會的位置

22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗收

23、發(fā)包制作進度的控制

24、負責提供給置業(yè)顧問最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問進行相應的培訓與講解

25、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調(diào)