物業(yè)水電工職責
2、熟悉店內(nèi)高低壓配電系統(tǒng)、熟練掌握停、送電操作，熟悉各區(qū)域照明、動力控制開關(guān)和線路走向，確保正常運行。
3、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴禁違規(guī)操作，認真執(zhí)行操作票制度。
4、定期巡查水泵房、配電房、發(fā)電機房的運行情況，并負責做好各項日常保養(yǎng)和維護工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理和匯報，并做好詳細記錄。
5、負責做好水、電方面的&39;各項日常維修工作，若因客觀原因無法及時完成時，應(yīng)向報修部門負責人說明原因，做好記錄及時向總經(jīng)理匯報。
6、當出現(xiàn)異常情況無法及時供電時，應(yīng)迅速向檢查并排除故障。正常切換電時應(yīng)事先通知相關(guān)部門，在確保電梯內(nèi)無人時進行切接。
7、定期檢查水泵房排污泵的工作情況，定期對消防水泵進行點動或盤車，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理，確保緊急情況時能正常使用。
8、定期檢查各控制箱，照明箱的接線有無松動，開關(guān)有無過熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常時及時處理并做好記錄。
9、定期檢查水泵、閥門、管道有無漏水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理并做好記錄。
10、負責配電房、發(fā)電機房、水泵房、電梯房的安全工作，加強防范措施，嚴禁外人進入各機房，負責各機房的衛(wèi)生清潔工作。
11、負責小型改造工程的水電安裝、改裝。
12、負責各項活動的室內(nèi)外彩燈、照明燈的安裝、維護和檢修。
13、做好設(shè)備的一、二級保養(yǎng)和大修理工作。
14、協(xié)助部門相關(guān)工種做好其它日常維修工作。
物業(yè)水電工職責篇2
1、工作范圍:項目內(nèi)水、電、氣的運行維修、變電站的管理、維護室外照明和電、氣管線的維護。
2、工作要求:
(1)嚴格遵守公司的規(guī)章制度，上班時間佩戴工作標志。
(2)嚴禁在禁煙場所吸煙，嚴禁酒后上班及上班時間做私活。
(3)嚴格按安排的班次準時上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。
(4)嚴格按電氣規(guī)章進行管路和設(shè)備的維護，確保棕南項目電氣的安全和正常使用。
(5)做好責任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。
(6)每周對所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查，并做好檢查記錄，每月對住戶的電氣和公用電氣進行抄表，報公司財務(wù)。
(7)對住戶提出的或公司通知的維修項目應(yīng)及時處理，并填好有著的維修記錄。
(8)及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的`異?，F(xiàn)象，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟合理地運行，遇緊急情況時，應(yīng)保持冷靜，采取應(yīng)急措施，確保人身設(shè)備安全，并及時報告主管負責人。
(9)除緊急情況外，檢修等事項需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請，待批準后方可按計劃進行。
(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌，虛心聽取用戶的意見，改進工作。
(11)對自用工具負責保管，對公用工具負責接交，隨時保持工具齊備。
(12)服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。
物業(yè)水電工職責篇3
1、負責小區(qū)內(nèi)所有電器及供電線路的例行保養(yǎng)工作。
2、熟悉小區(qū)供電系統(tǒng)的線路圖和控制方法，機電設(shè)備的性能和使用狀況，保證低壓配電設(shè)備的正常運行。
3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守用電運行維修保養(yǎng)制度。小修不過時，大修不拖延，會判斷和處理發(fā)生的故障和事故。
4、各類電器設(shè)備，應(yīng)定期進行檢查，在檢修時必須切斷電源，掛上警告牌，并設(shè)人監(jiān)護。合閘前應(yīng)仔細普查一遍，確認無問題后方可合閘。
5、盡量不帶電作業(yè)，特別是在危險場所禁止帶電作業(yè)，如必須帶電作業(yè)，應(yīng)采取必要的安全措施。
6、積極主動為業(yè)主服務(wù)，接到施工單，應(yīng)立即趕往處理，并在最短時間內(nèi)完成，工作完畢清理場地，完工后在維修單上填寫修理內(nèi)容及所用材料，請業(yè)主在維修單上簽字。如一時不能修復應(yīng)向業(yè)主說明情況。
7、負責消防管理及低配值班。
8、每天要巡查設(shè)備、儀表運行情況，檢查公共區(qū)域的.電燈和末端供電線路情況，做好各種運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證機電設(shè)備的完好率，保持機房、設(shè)備整潔。
物業(yè)水電工職責篇4
1、負責對水、電設(shè)備設(shè)施的檢查、維護保養(yǎng)工作；
2、負責電力系統(tǒng)、配套設(shè)施的維修計劃執(zhí)行；
3、負責燈飾、照明檢查、維護和維修；
4、負責水、電設(shè)備設(shè)施的&39;故障維修；
5、負責檢查、運行、維修、配件更換記錄的填寫。
物業(yè)水電工職責篇5
1、遵守國家法紀及公司的各項規(guī)章制度，勤勤懇懇、任勞任怨，堅守工作崗位。
2、對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù)，做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋，在規(guī)定時間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴。
3、注意人身安全，設(shè)備的安全，做到預防為主，嚴格執(zhí)行本行業(yè)的`安全技術(shù)操作規(guī)程，不得酒后上班，過度疲勞上班。
4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的其它勞務(wù)活動，不得向業(yè)主收取好處費。對住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的維修，經(jīng)批準后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費標準》收費。
5、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作，保證小區(qū)公共照明正常，合理使用能源。定期檢查，及時處理火災隱患。
6、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布，性能和使用情況，定期檢查，保證其完好。
7、負責檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。
8、積極協(xié)助其它部門開展工作，對工程的維修和整改提出合理化的建議。
9、認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作，服從安排。
物業(yè)水電工職責篇6
1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布，供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作，密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。
2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗收和交接工作。
3、負責公共照明的.檢查、維護和更換工作，并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院，掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況，應(yīng)及時處理，認真履行24小時搶修職責，確保設(shè)備運行正常，并通知有關(guān)部門。
4、嚴格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè)，防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程，及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
6、保證上下水、排污管道暢通，定期對上下水管道檢修維護管理。
7、熱情接待來訪客人，樹立良好公司形象，對顧客的建議或投訴要及時登記并處理。
8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)水電工職責篇7
對于小區(qū)來說有一個物業(yè)電工是非常重要的，先前我們了解了電氣技術(shù)員崗位職責，下面我們?nèi)タ匆幌挛飿I(yè)電工崗位職責，歡迎瀏覽。
(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計劃地承擔其他工程任務(wù)。
(2)努力學習技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的&39;原理及實際操作與維修。
(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃，按時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。
(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從值班長的指揮。
(5)嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。
(7)請假、補休需在一天前報告主管，并由主管安排合適的替班人。
(8)每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。
物業(yè)水電工職責篇8
1、水電工，負責公司水電及消防設(shè)施的安裝、保養(yǎng)和維修、公司物業(yè)修繕維護工作，要牢固樹立為保障公司經(jīng)營和員工服務(wù)的思想，做到水管流暢，燈光明亮，供水、供電及時，物業(yè)使用順暢，確保經(jīng)營工作的正常運行，及員工生活的正常秩序
2、每天巡查公司的供水、供電、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障，及時維修，并及時清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細檢查一次公司內(nèi)公共場所的`水電、物業(yè)設(shè)施，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求，做到隨叫隨到，當日必須排除，若故障復雜或者太多，不能當日到位的，要求給予解釋和答復
3、負責公司水電、消防、物業(yè)設(shè)施零星維修安裝工作，管理公司公用點燈開關(guān)及水龍頭等設(shè)施的維護。對于公司內(nèi)水電線路的一般改造及裝修，應(yīng)由水電工個人負責解決，若確因技術(shù)和設(shè)備的限制，自己不能承擔需請外地單位協(xié)助時，須經(jīng)部門領(lǐng)導批準，并負責施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預算上報部門領(lǐng)導
4、嚴格遵守財務(wù)管理制度。水電工具愛惜使用，負保管責任；用壞了的工具，要以舊換新，上報部門領(lǐng)導確認后辦理工具更新。安裝、維修所需配件，均須到部門辦理采購領(lǐng)用手續(xù)，對安裝、維修情況、所用器材，要逐一登記，定期交部門相關(guān)負責人員核對
5、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳、宿舍及食堂等地的用水、用電情況，有權(quán)對違規(guī)用水、用電者進行制止、批評、拆除設(shè)備，并向部門領(lǐng)導及時匯報
6.嚴格遵守水電操作規(guī)程，按照規(guī)范操作，對高壓配電間、發(fā)電機等經(jīng)常要巡視，打掃衛(wèi)生，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生
7、對臨時性、季節(jié)性使用的公用電氣等，要及時維護和拆裝，并負責與各使用單位做好交接保管手續(xù)
8、建立對外（洗車）、對內(nèi)的水、電表（洗車、員工宿舍）登記薄，認真核對每月（按照規(guī)定時間）水、電的起止度及實際用水用電的數(shù)量，及時抄表報行政部扣除水電費。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時查詢更正。如用水、點亮異常應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報
9、注意施工安全。確保供水、供電安全，嚴防水、電、網(wǎng)線私拉亂接。消除各項隱患。避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故
物業(yè)水電工職責篇9
一、電工必須熟悉小區(qū)供電線路，消防系統(tǒng)，公共控制設(shè)備運行位置，機電設(shè)備的性能和使用狀況。懂得安全用電操作，會使用消防設(shè)備，會排除故障。
二、若小區(qū)電力如突然停電，應(yīng)先檢查小區(qū)總開關(guān)是否正常，及時向供電公司聯(lián)系詢明情況。
三、經(jīng)常檢查備用電源是否正常，能否在停電時及時正常運轉(zhuǎn)及送出緊急電源。如發(fā)現(xiàn)異常情況，及時維修。
四、負責小區(qū)內(nèi)使用人、住戶的照明用電維修和更換工作，并按規(guī)定收取工本費。
五、負責總開關(guān)、走廊及樓梯之照明，消防系統(tǒng)的`線路日常檢查，如有損壞或發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)立即進行維修。
六、如接到供電公司通知停電，應(yīng)提前貼出通知，清楚列明停電時間、日期及受影響的設(shè)備。如供水系統(tǒng)，公共照明，室內(nèi)電力等，以便用戶有所準備，停電完畢后，應(yīng)檢查各系統(tǒng)是否恢復正常操作。
七、保持小區(qū)內(nèi)的總配電室及各層電表箱整潔，禁止放置任何雜物。
八、供電系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)人員進行定期檢查保養(yǎng)，保證供電正常和安全用電。
物業(yè)水電工職責篇10
1、負責安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備，認真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定;
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù);
3、在安裝電器設(shè)備時要精力集中，防止發(fā)生意外事故;
4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。
5、對水電設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。
6、樹立良好的`服務(wù)意識，主動熱情地為一線服務(wù);
7、負責擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購計劃，努力降低成本。
8、遵章守紀，認真完成領(lǐng)導交辦的其它工作;